L’association Habitat et Humanisme relance son appel aux propriétaires solidaires en Savoie et Haute-Savoie. Le principe : louer son logement en dessous du prix du marché, dans le cadre d’un dispositif soutenu par l’État, pour loger des personnes en situation de précarité.
Concrètement, les propriétaires conventionnent leur bien via l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour six ans minimum. En Savoie, les logements sont loués par une agence immobilière à vocation sociale, avec Habitat et Humanisme en tant qu’intermédiaire. En Haute-Savoie, le bail est directement signé avec l’association. Les locataires, souvent orientés par des acteurs médico-sociaux, bénéficient d’un accompagnement social personnalisé.
Déduction fiscale à 65%
Pour les propriétaires, les loyers perçus sont inférieurs aux prix du marché — un T3 de 30 m² à Chambéry peut se louer environ 438 euros contre 800 euros habituellement — mais cette différence est compensée par des déductions fiscales allant jusqu’à 65 %. De plus, l’association sécurise les paiements et prend en charge les réparations éventuelles.
Habitat et Humanisme privilégie les logements proches des services, avec une performance énergétique correcte (D minimum), principalement des T2 et T3.